南阳2017年1月1日起社保费转由地税部门征收

2月6日，南阳市地税局副局长牛华忠带队值班《行风热线》节目，介绍社保费征收改革政策，听众对社保费征收标准、征收相关规定、房产税征收等进行了关注。

政策解读

社保费改革有关政策

根据省委省政府要求，2017年1月1日起社保费转由地税部门征收。城乡居民医疗保险费4月1日起改由地方税务机关统一征收。

地方税务机关依法统一征收：基本养老保险费、基本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费、生育保险费等社会保险费，即“五险”统征。凡是纳入《中华人民共和国社会保险法》规定范围的各项社会保险费，均由地方税务机关统一征收。

灵活就业人员和城乡居民如何申报缴费？

灵活就业人员依据社会保险经办机构审核的应缴费额，可按月、季、半年或一年一次缴纳社会保险费的缴费方式，在确定的缴费期限内按时足额缴纳社会保险费。

城乡居民按照有关政策规定的标准，每年缴纳一次社会保险费。

用人单位和个人都有哪些缴费途径和方式？

用人单位和个人可以通过办税服务厅、电子税务局、网上申报缴费、银行网点实时缴费、自助终端缴费、银行代扣等途径和方式，进行多元化缴费。

灵活就业人员和城乡居民采取网上申报缴费、银行网点实时缴费、银行代扣、自助终端缴费等方式的，可在缴费期内每月25日前的任何***申报缴费；到地税办税服务厅申报缴费的，应于缴费期内每月16日***25日到地税办税服务厅申报缴费。

社会保险费可以缓缴、减免吗？

用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不抗力等法定事由不得缓缴、减免。

百姓关注

未取得房产证的房产是否应缴纳房产税？

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。”

因此，不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。

房产继承如何缴纳契税？

根据《***税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定：“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”

两年前购买的一手房，***今还未缴纳契税。问现在缴纳契税按什么标准缴纳？

根据《财政部、***税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭***住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。根据***税务总局纳税服务司《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策问答口径》(税总纳便函〔2016〕27号)规定执行，即“凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。”

据此，凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税的纳税人符合条件的均可享受契税的优惠税率。

消费者在通讯公司买手机时获赠话费，受赠话费是否需要缴纳个人所得税？

根据《财政部***税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》(财税〔2011〕50)***条第二款规定，企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品，如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费，或者购话费赠手机等，不征收个人所得税。

因此，对消费者受赠的话费不征收个人所得税。