今年新乡市区买房契税可减半缴 公积金贷款实惠多

核心提示:从7月6日起，新乡市区(卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区)购买普通商品房的新乡籍家庭〔包括辉县、卫辉、原阳(含平原示范区)、延津、获嘉和新乡县居民〕，2015年12月31日前购房的，市财政按实缴契税的50%给予补贴；2016年1月1日***6月30日购房的，市财政按实缴契税的30%给予补贴，切实减轻购房者负担。

今年想买房的市民，可要好好看清这条新闻了——在市区买房，不仅契税可以减半缴纳，而且公积金贷款的话，也有很大的实惠。

根据***、省有关政策，结合新乡市实际，7月6日，市政府出台了促进房地产市场平稳健康发展的一系列政策。这些政策，无论是对购房者个人，还是对房地产企业，都有极大的利好。

记者了解到，在住房消费方面，新乡市认真贯彻落实财政部、***税务总局的营业税减免优惠政策，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。

从7月6日起，市区(卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区，下同)购买普通商品房的新乡籍家庭〔包括辉县、卫辉、原阳(含平原示范区)、延津、获嘉和新乡县居民，下同〕，2015年12月31日前购房的，市财政按实缴契税的50%给予补贴；2016年1月1日***6月30日购房的，市财政按实缴契税的30%给予补贴，切实减轻购房者负担。

驻新金融机构要落实***支持个贷的优惠政策，优先满足自住和改善性住房的信贷需求，配足个人住房贷款额度。地方法人银行及市、县(市)财政、社保、住房公积金和住宅专项维修资金存储银行，对个人购买首套房、首改房申请贷款的，贷款利率应不高于基准利率，并根据实际适当下浮贷款利率。

使用公积金贷款购买首套普通自住房的，最低首付比例为20%，最高贷款额度不低于当地建筑面积90㎡商品住房总房款的80%，还款年龄可延长***法定退休年龄后5年。个人公积金单笔最高贷款额度为55万元，不再提供收入证明。

对于外来人口，购房同样很实惠。新政规定，对外地户籍人口自7月6日起***2016年6月30日前在新乡市区购房的，市财政给予实缴契税50%的补贴。