关于印发《职工提取住房公积金(补充住房公积金)归还个人住房贷款暂行办法》的通知

沪公积金贷〔2000〕15号

中国建设银行上海市分行、中国工商银行上海市分行、上海银行、中国农业银行上海市分行、上海浦东发展银行、交通银行上海分行、中国银行上海市分行：　　现将《职工提取住房公积金（补充住房公积金）归还个人住房贷款暂行办法》印发给你们，请遵照执行。

上海市公积金管理中心

二000年三月九日

职工提取住房公积金（补充住房公积金）归还个人住房贷款暂行办法

根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》及其实施细则的规定，现就职工提取住房公积金（补充住房公积金）存储余额（以下简称公积金）归还个人购房贷款本息提出暂行办法。　　一、提取公积金存储余额归还购房贷款本息的对象和范围　　1. 还贷对象　　个人购房贷款的借款人、配偶、同户直系血亲及借款申请书中确认的参贷人。　　2. 还贷范围　　公积金购房贷款、住房组合贷款、商业性住房贷款的购买所有权住房的借款人，均可办理提取公积金用于归还贷款。　　3. 还贷方法　　1）余额还贷法　　为了方便借款人提取公积金偿还住房贷款，一般可选择余额还贷法。即用公积金还当月住房贷款本息后，剩余的归还住房公积金个人贷款余额。当年还款按贷款银行通知中规定方法办理，逾期者按人民银行规定计收逾期罚息。　　2）逐月还贷法　　借款人因生活困难也可采用逐月还贷法，但提取的公积金只能用于归还住房贷款，不能挪作他用。　　4. 还贷金额　　1）上述***种方法可提取各自公积金储存额（公积金储存帐户内保留10元以下含10元）的全部金额；　　2）上述第二种方法可提取不超过月还款额12倍的整倍数的公积金储存额（公积金储存帐户内保留10元以下含10元）。　　二、办理程序　　1. 办理时间　　还贷人一年办理一次，从三月份开始办理提取公积金归还贷款工作。具体办理月份由市公积金管理中心决定，各贷款银行公布。规定时间内未办理的，在次年再办理。　　2. 个人还贷需提供的资料：　　由单位盖章的《上海市住房公积金提取证明》；　　由提取人填写的《上海市公积金（补充）提取申请书》；　　提取人及委托人身份证，户口簿或关系证明；　　借款合同或原还款凭证。　　三、提取住房公积金存储余额归还购房贷款本息的特殊情况　　1. 借款人发生购房贷款逾期的，其提取住房公积金存储余额归还购房贷款本息时，应先归还逾期部分。有余额的，按还贷方法办理。　　2. 借款人要求一次性全部提前偿还住房公积金贷款本息的，其提取住房公积金存储余额归还购房贷款本息不受时间限制。　　四、提取补充住房公积金存储余额归还购房贷款本息：　　职工提取补充住房公积金存储余额归还购房贷款本息，比照提取住房公积金存储余额归还购房贷款办法处理。