关于做好九九年度商业银行提取住房公积金(包括补充住房公积金)归还个人住房贷款的通知

沪公积金发〔1999〕19号

中国建设银行上海市分行、中国工商银行上海市分行、上海银行、中国农业银行上海市分行、上海浦东发展银行、交通银行上海分行：　　九九年度提取住房公积金(包括补充住房公积金，下同)归还个人住房贷款工作即将开始，由于提取工作政策性较强，面广量大，且各商业银行是***办理这项工作，为做好今年提取工作，特对有关问题通知如下：　　一、工作要求：　　各经办行要加强领导，配备人员，精心操作，保质保量按时做好提取工作。工作中发现的新情况、新问题需及时与市公积金管理中心贷款管理处联系。　　二、办理时间：　　九九年三月底以前作准备工作，四月份办理提取工作。　　三、宣传工作：　　1. 各经办银行要出安民告示，明确提取住房公积金归还个人住房贷款工作流程。　　2. 向个人贷款户发出有关办理事项通知。　　四、基本规定：　　1. 提取原则：　　只有购买所有权住房(含售后公房)才可提取住房公积金用于还贷，购买、使用权住房不能提取，且借款人不得直接从建行提取现金用于还贷。提取住房公积金用于偿还组合贷款本息的，应优先偿还住房公积金贷款。　　2. 提取范围：　　个人住房贷款的借款人和借款人配偶，贷款申请书中确认的参与还贷人员。　　3. 提取金额(含补充公积金)：　　借款人、借款人配偶、参与还贷人提取公积金储存额百元整数，且金额不超过月还款额的12倍。　　4. 提取证明：　　由单位盖章的《上海市住房公积金提取证明》；　　由提取人填写的《上海市公积金提取申请书》；　　提取人及委托人身份证。　　五、工作流程：　　1. 受理：　　借款人在4月30日前，持住房公积金提取证明和住房公积金提取申请书到贷款经办行办理，借款人须填写一式二联“提取证明”交接单，经办银行核对身份证后一联盖章作为回执(十天后凭回执换取住房公积金支取凭证第三联)，一联由经办行留存。　　2. 内部传递：　　贷款经办行受理并汇总后填写统一编号的提取申请书交接清单(一式三联)，以传真方式到市建行房贷部业务四科查询，业务四科在二个工作日内盖章回复，不能提取须写明原因，退查询行再作处理，贷款经办行凭业务四科出具的查询单，按提取百元整数储存额且金额不超过12个月的月还款额要求，填写提取金额，到市建行房贷部指定建行支行送交提取证明、提取申请书、交接清单，办理提取手续。建行支行在四个工作日内按交接单上提取数额，将款项转入贷款经办行指定帐户，并打印住房公积金支取凭证，第四联交单位记帐，第三联交商业银行转交支取人。　　六、入卡还贷：　　贷款经办行收到提取款项后，应在二天内转入借款人银行借记卡(储蓄卡、信用卡等)。借款人无借记卡的，应为其设立借款人存款帐户，按月扣还贷款，负责将住房公积金支取凭证第三联交个人并收回“提取证明”交接单回执。

上海市公积金管理中心一九九九年二月十四日