关于“错售公房经法院判决应退售房款的程序”

的通知

(1996)沪公积金发字第42号

各售房单位：

现将“关于错售公房经法院判决应退售房款的程序”通知如下：

一、经法院判决需退售房款，由原售房单位填写售房退房款申请表（以下简称“表式”），并附有法院判决书的印影件和原售房款凭证的印影件，交原收售放款的经办行。

二、经办行对原售房款进行审核，核定原购房人所交售房款和售房单位提供的三项维修基金金额，核定上划直管公房净归集资金或留自管公房售房单位的净归集资金，并按当日挂牌活期存款利率计算利息送房地产信贷部。

房地产信贷部对经办行提供需退售房款的金额和利息进行复核，核准后收回该户所在业主管委会增值和存本取息利息，并将表式送市公积金管理中心。

三、市公积金管理对原售房款进行确认，确认后以红字退出增值及存本取息的本金，退出该户三项维修基金后，业主管委会对该户进行销户，将表式连同直管公房净归集房款及利息划房地产信贷部，连同三项维修基金及利息一并退原售房单位。自管公房经市公积金管理中心确认后退出增值及存本取息本金，退出该户三项维修基金后，业主管委会对该户进行销户，连同表式送房地产信贷部，由房地产信贷部退自管房售房单位。

四、经法院判决认定的应退的售房款由售房单位与个人进行清算。

以上通知希遵照执行。

上海市公积金管理中心一九九六年十月三日