协保人员创业园里当"老板"

住宅严禁"居改非"，但一些失业协保人员要创业，开业场地有困难怎么办？卢湾区政府依法行政，为他们寻找创业新途径--协保人员创业园里当"老板"    《上海市住宅物业管理规定》严禁"居改非"，维护广大居民的合法权益，可是，一些失业协保人员要做"小老板"开业场地有困难，怎么办？这曾是人们担心的一个问题。本月，在卢湾区瑞金二路街道，专门面向协保人员的街道创业园区就要开张了。    地下室改建新园区    昨天下午，在瑞金二路街道社保中心，又有一位"4050"创业者电话申请入驻街道创业园区。瑞金二路街道劳动科科长刘虹告诉记者，这个位于巨鹿路360号的街道创业园区，占地面积为207平方米，预计可入驻30－40家非正规就业组织。这个园区是一个经历了全面改造的地下室，街道拆除了地下室原有的木质结构，改用大理石材料，改进通风照明设备，新建了3条安全通道。总之，创业园区必须安全、方便、环境好。目前，入驻园区的企业涉及保洁、快递、电脑维修、图文制作、铝合金加工等行业，小老板们都是失业协保人员，一系列优惠政策吸引着他们入驻园区。    税收免水电费也免    刘虹的办公桌上放着5样"宝贝"：市劳动保障局的非正规就业组织注册证书，非正规就业组织编码、公章、财务章、一本价值8元的发票。刘虹说，有这几样东西，税收全免的入驻企业就可以在园区开张了。    冰箱、微波炉是免费供园区企业使用的，打印机、复印机、传真机也放在公共场所，使用时只需支付必要的纸张费用。别担心这些公共资源没人管理，小小园区里有专门的"物业服务社"，这个服务社也是由两名非正规就业人员创办的，他们负责维护整个园区公共设施的运转，得到的优惠条件包括免交房租。而对其他的创业组织来说，园区的房租也是非常低廉的，起码，这里的水电费全免。    依法行政解决"场地难"    在《上海市住宅物业管理规定》的立法过程中，人们曾担心，如果不允许"居改非"，那么，一些非正规就业组织要创业，就会遇到场地麻烦。为此，今年年初，卢湾区政府决定建设"一街一园"，全区4个街道加大对开业场地的扶持力度，挖掘资源解决创业"场地难"。瑞金二路街道先行一步，刘虹说，巨鹿路创业园区仅仅是"***个"，随着另外3个街道创业园区的建成，到时候，更多有场地困难但渴望创业的失业协保人员能当上"小老板"。