公积金使用范围拓宽！这些城市已调整......
2026-08-19 17:07:41
近期住房公积金迎来重大政策调整，全国多地密集出台优化新政，覆盖缴存、贷款、提取全维度，核心变化一次性为您梳理清楚。
《住房公积金管理条例》修改
有这些变化需注意
8月18日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》正式公布，新规将于2026年9月20日起施行。
此次修改，从提取使用、缴存覆盖、贷款审批等多维度进行了优化，更好地满足了居民的住房消费需求。
拓宽提取使用范围：
支持“修房”“养房”。 新增“装修自住住房”和“支付自住住房物业费”两种提取情形，并增加“国务院批准的其他住房消费情形”作为兜底条款。修改后，住房公积金提取情形增至9类，覆盖购房、租房、修房、养房等全方位需求。
扩大制度覆盖面：
个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持。外卖员、快递员、网约车司机等新业态从业者，今后也能自行缴纳公积金。
贷款审批时限缩短：
提取审批时限缩短至3日内，贷款审批时限从15日缩短至10日内。新增数字化建设条款，要求推动住房公积金缴存记录全国互信互认，实现转移接续、异地贷款等业务便捷办理。
建立惩戒机制：
新增信用管理条款，将公积金领域信用记录纳入全国信用信息共享平台。对违法提取公积金的，3年内不得提取或贷款；对违法获得贷款的，5年内不得提取或贷款。
本次条例的出台进一步夯实公积金制度的民生属性，更好地满足居民多样化消费需求，强化住房公积金在扩大内需、促进住房消费方面的支撑作用。
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利好频出
多地公积金政策优化
今年以来，各地加快探索住房公积金用于支付物业费、房屋更新改造、加装电梯等住房消费支出。
据不完全统计，今年已有超过60个城市调整优化了住房公积金政策，从贷款额度、首付比例、提取范围、覆盖群体、服务创新等方面发力，进一步释放住房消费潜力，保障民生福祉。
小编为大家梳理了近期发布的公积金新政，一起来看。
贷款相关政策调整：
▌北京：北京市住建委、北京市规自委、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，提出包括优化住房限购政策、完善房屋赠与政策、加大住房公积金支持力度的3个方面7项政策措施，其中，非京籍家庭购买五环内商品住房，连续缴纳社保或纳税年限从2年减至1年。同时，北京大幅提高公积金贷款额度，符合条件的家庭，在合并享受各项优惠政策后，首套房公积金贷款最高额度可达340万元，自2026年8月8日起施行。
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▌内蒙古：内蒙古自治区住房资金中心发布《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》，提出提高住房公积金个人住房贷款最高额度、优化住房公积金贷款条件、拓宽住房公积金提取范围等，自2026年8月4日起实施。
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▌安徽合肥：合肥市住房公积金管理中心发布《关于放宽异地缴存人“商转公”业务办理年限的通告》，明确2026年8月1日起，符合“商转公”业务办理条件的异地缴存人，在2024年12月31日（含）之前已发放的合肥市个人住房商业贷款，可申请办理“商转公”业务。
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▌湖南长沙：长沙住房公积金管理中心分别发布了《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》，上调贷款额度，放宽贷款门槛 ，优化住房套数认定，支持代际互助，优化还款服务，取消“每年申请1次、间隔12个月”的提前部分还款限制。
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提取及缴存相关政策调整：
▌海南：海南省住房公积金管理局发布《海南省住房公积金管理局关于开展提取住房公积金支付物业费业务的通知》，对缴存人提取住房公积金支付物业费的提取条件、提取额度、申请材料、办理渠道以及违规提取风险等作出明确规定，自2026年7月6日起实施。
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▌湖北武汉：武汉住房公积金管理中心正式发布《武汉住房公积金管理中心优化偿还商业贷款提取频次的通知》，提出优化政策背景与内容，放宽首套自住房偿还个人住房商业贷款提取频次，自2026年8月15日起施行。
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▌广西南宁：广西南宁住房公积金管理委员会印发了《广西南宁住房公积金管理委员会关于进一步支持住房消费有关事项的通知》，提出支持自住住房装修提取；阶段性支持购买车位（库）提取；购房提取申请时限由2年延长至5年等共计7项内容，自2026年8月1日起实施。
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▌四川成都：成都住房公积金管理中心发布《关于调整成都住房公积金缴存基数及租房提取额度的通知》。明确缴存人在成都市租住商品住房的，每月提取金额不超过1800元，年累计提取金额不超过2.16万元，自2026年7月31 日起实施。
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▌江苏扬州：扬州市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整住房公积金使用政策的通知》优化调整住房公积金提取政策，新增装修、物业费提取等事项，自2026年7月15日起施行。
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▌湖南长沙：长沙住房公积金管理中心发布了《长沙住房公积金缴存管理办法》与《长沙住房公积金提取管理办法》自2026年7月9日起实施。
缴存方面，扩大缴存覆盖面、支持在校大学生自愿缴存、规范缴存管理。
提取方面，延长提取时限、优化租房提取、扩大大病提取范围、优化提取服务、规范提取规则等。
长沙住房公积金缴存管理办法原文链接：
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长沙住房公积金提取管理办法原文链接：
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