又能多领一笔钱！多地公积金新政盘点，一文讲清你关心的问题！

为了帮助缴存人减轻租房负担，为其提供更加方便快捷的服务，6月6日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知》。

本次租房提取的优化主要体现在以下4个方面：

（一）提高无发票租房的提取额度

文件发布后，新申请无发票租房提取的提取额度从每月1500元提高至每月2000元。

对于已经申请并在执行的无发票租房提取，到下次支付的时候会自动按照新的额度去支付。按月提取的从1500元自动调整为2000元，按季度提取的从4500元自动调整为6000元。

（二）加大对多子女家庭租房的政策支持

对于符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭，加大了住房公积金方面的帮扶力度，如果这类家庭符合租房提取条件的，可以按照实际月租金提取住房公积金。

（三）积极推动房屋租赁合同备案

为了落实去年9月1日施行的《北京市住房租赁条例》，对4类租房提取进行规范统一。申请提取前都应办理房屋租赁合同备案。

（四）提高租房提取的支付频率

文件发布后，所有的租房提取的约定提取周期将统一成按月提取。对于之前已经申请且正在执行的租房提取事项，约定提取周期不变。

针对《关于进一步优化租房提取业务的通知》中的常见问题，汇总相关解答如下：

全国多地公积金新政出台

自2023年5月份以来，除北京之外，全国多地涉及住房公积金的新政频频出台，例如：

上海

为贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》。

自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。申请人可按季度申请提取，两次提取时间至少间隔三个月，申请时间最晚不得超过房屋租赁合同终止后六个月内。

符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。

个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

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广州

5月22日，广州住房公积金管理中心发布了《广州住房公积金管理中心关于调整租房提取额度的通知》，明确自2023年5月起，调整广州市住房公积金提取额度。 

缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月1400元。

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不仅是北京、上海、广州，多地住房公积金都有新变化：

（一）带押过户

据中指监测数据，2022年以来，已有超百城出台二手房“带押过户”政策，其中部分城市支持公积金贷款“带押过户”。目前已有江苏南京、浙江宁波、福建漳州、安徽六安、湖北襄阳、河南驻马店等地推出公积金贷款“带押过户”相关政策。

所谓公积金贷款“带押过户”，即在二手房交易过程中，对于存在公积金贷款抵押的房产，向金融机构提交申请后，可在无需还清贷款解除抵押的情况下直接办理不动产过户和抵押登记手续。

（二）商转公

今年1月份，陕西省咸阳市住房公积金管理中心发布《个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》，并于2月22日完成首笔“商转公”贷款的不动产登记。目前已有深圳、青岛、长春、福州、重庆、武汉、昆明、广东东莞、河南洛阳等超20城推出了“商转公”政策。

“商转公贷款”是指已办理个人住房商业贷款的借款人申请将原商业贷款转为个人住房公积金贷款。目前，借款人可以选择先还后贷、顺位抵押中的任一方式办理转公积金贷款。

（三）提取公积金作为购房首付款

2022年至今，福州、广东中山、四川达州等20余城陆续出台政策，允许购买商品住宅职工提取住房公积金支付首付款，出台此项政策的城市持续扩围。